Simone Testino

Informativa per Accesso agli Atti

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Abstract

Questa pagina funge da riepilogo operativo per la pratica di acquisizione degli immobili siti in Località Chiappella, Comune di Cairo Montenotte, destinati allo sviluppo del progetto ColivingLiguria. Specifica l’elenco dei mappali (fabbricati e terreni) oggetto dell’operazione e le richieste formali avanzate al Comune (Accesso agli Atti e CDU).

Contesto e Delega

Si sta procedendo con l’acquisizione del compendio immobiliare “Ville Chiappella”. Le pratiche di richiesta sono presentate dal sottoscritto, Simone Testino, in qualità di procuratore speciale e delegato, come da delega formale concessa da uno dei comproprietari, il Sig. Sandro Brignone.

Per ovvie ragioni di privacy, la delega firmata e il documento di identità del Sig. Brignone non sono allegati pubblicamente a questa pagina, ma sono a completa disposizione e verranno forniti su richiesta o allegati formalmente a ogni istanza presentata al Comune.

Contatti per fornire la documentazione (Delega e CID):

Documentazione Catastale di Riferimento

Un elenco completo e dettagliato di tutti i mappali oggetto di acquisizione, con i relativi dati catastali e intestatari, è disponibile nel seguente documento:

Riepilogo Richieste al Comune

Per poter procedere con l’atto di compravendita notarile, si avanzano le seguenti richieste formali:

1. Accesso agli Atti

Richiesta per l’accesso completo, la visione e l’estrazione di copia di ogni documento amministrativo, tecnico e progettuale presente negli archivi comunali relativo a tutti i fabbricati e terreni elencati di seguito.

  • Codice Pratica: BRGSDR56L07I480K-20102025-1331
  • Data Presentazione: 20/10/2025
  • Oggetto: Richiesta completo accesso agli atti di immobili siti in Località Chiappella per interesse d’acquisto

A titolo esemplificativo e non esaustivo, la richiesta include:

  • Tutte le pratiche edilizie (es. Licenze, Concessioni, Permessi di Costruire).
  • Eventuali istanze di condono edilizio e relative concessioni in sanatoria.
  • Certificati di agibilità/abitabilità.
  • Documentazione urbanistica storica e attuale.
  • Qualsiasi comunicazione, ordinanza, o atto relativo agli immobili.
2. Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Si richiede il rilascio del CDU ai sensi dell’art. 30 D.P.R. 380/2001 e dell’art. 35 L.R. 6/2008 n. 16, con procedura ordinaria, per scopo compravendita e riferito alla data di emissione, per tutti i mappali identificati come Catasto Terreni elencati di seguito:

  • Foglio 29 (Particelle: 522, 525, 531, 532)
  • Foglio 45 (Particelle: 45, 217, 251)
  • Foglio 46 (Particelle: 104, 105, 200)
  • Codice Pratica: BRGSDR56L07I480K-23102025-1043
  • Consegna: In formato digitale via PEC all’indirizzo del procuratore.
  • Urgenza: Si prega di considerare le note di urgenza inserite nella pratica, relative alla scadenza dei precedenti CDU e alla data fissata per l’atto notarile (7 Nov 2025), richiedendo l’emissione entro il 3-4 Nov 2025.

Il sottoscritto è consapevole che per il rilascio del CDU e per l’estrazione di copie è previsto il pagamento di diritti di segreteria e bolli. Si resta a disposizione per recuperare eventuali documenti di identità mancanti degli altri comproprietari, qualora fossero necessari.

Dettaglio delle Proprietà Oggetto delle Richieste

Nota sulla Localizzazione

L’indirizzo principale per tutti i fabbricati è STRADA CHIAPPELLA. La pratica di accesso atti e la pratica CDU riportano civico “X”. L’indirizzo della Casa del Noce è Strada Chiappella 25. L’indirizzo della Casa del Forno non è chiaro; si presume possa essere il 29, ma il civico non è visibile sull’edificio né confermato da Google Maps.

1. Complesso “Casa del Forno”

Gruppo di fabbricati e terreni pertinenziali.

2. Complesso “Casa del Noce”

Gruppo di fabbricati e terreni pertinenziali (Strada Chiappella 25).

3. Terreni Agricoli e Boschivi

Lotti di terreno dislocati nelle immediate vicinanze.

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