Simone Testino

Cercasi Tecnico Sistemi Antincendio

4 min read

Riepilogo

Incarico: Fornitura + installazione + presa in carico sistemi antincendio
Località: Strada Chiappella 19, Cairo Montenotte
Disponibilità: Dal 3 Dicembre 2025, ore 17:00
Tempo stimato: ~1 ora (ambienti già preparati dal committente)
Documento richiesto: Registro dei Controlli compilato (requisito D.L. 191/2023 per SCIA)

Professionista/Ditta Richiesta

Requisiti:

  • Tecnico Manutentore Qualificato (UNI 9994-1), oppure
  • Ditta specializzata con personale abilitato
  • Capacità di fornitura + installazione + presa in carico in unica uscita

Immobili da Dotare

Complesso: Ville Chiappella
Località: Strada Chiappella 19, Cairo Montenotte (SV)

Il lavoro riguarda due immobili destinati ad attività ricettiva extra-alberghiera (Affittacamere/CAV):

1. Casa del Forno

  • Foglio 29, Mapp. 440
    • Subalterno 5 (Piano terra)
    • Subalterno 6 (Piano primo)
    • Subalterno 7 (Sottotetto)
  • Pertinenza “Il Forno”: Mapp. 529

2. Casa del Noce

  • Foglio 29, Mapp. 519
    • Subalterno 6 (Unità abitativa)

Caratteristiche: Edifici storici indipendenti, struttura ricettiva diffusa. Ciascun piano richiede dotazione antincendio minima.

Intervento Richiesto: Chiavi in Mano

L’obiettivo è un intervento completo in unica uscita che comprenda:

1. Fornitura e Posa Estintori

Quantità: Da valutare su planimetrie (requisito base: 1 per piano).
Stima preliminare: 4-5 unità totali

Specifiche:

  • Tipo: Estintori portatili a polvere 6kg
  • Omologazione: 13A 89B (o superiore)
  • Installazione: Posa a parete con gancio + cartellonistica conforme (cartello rosso)

2. Fornitura Rilevatori

Dispositivi richiesti:

  • Rilevatori gas combustibili (se applicabile)
  • Rilevatori monossido di carbonio (CO)

Formato: Accettati dispositivi plug-in o a batteria, purché conformi norme EN.

3. Registro e Manutenzione (CRITICO)

Attività obbligatoria:

  • Presa in Carico Immediata: Esecuzione controllo iniziale contestuale all’installazione
  • Registro dei Controlli Antincendio: Fornitura registro + compilazione prima registrazione

Requisito SCIA

La presa in carico con compilazione del Registro è obbligatoria per legge (D.L. 191/2023 - Decreto Anticipi) e rappresenta uno dei requisiti vincolanti per la presentazione della SCIA. Senza Registro compilato, la SCIA non può essere inviata.

Collegamento con Altri Adempimenti SCIA

I sistemi antincendio sono uno dei due requisiti tecnici obbligatori per la SCIA. Il secondo riguarda la certificazione impiantistica:

Entrambi gli incarichi sono interconnessi e propedeutici all’apertura programmata per Dicembre 2025. Per il contesto normativo completo, consultare Adempimenti per l’avvio di Attività Ricettiva.

Documentazione Tecnica Disponibile

Planimetrie catastali per valutazione preliminare (senza necessità di sopralluogo):

Le planimetrie permettono di:

  • Stimare numero esatto estintori necessari (1 per piano)
  • Identificare posizionamenti ottimali
  • Preparare preventivo accurato senza uscita preliminare

Procedura Operativa: Zero Sprechi

Preparazione Interna (a cura proprietà)

Data atto di acquisto: 3 Dicembre 2025, ore 16:00

Il proprietario avrà già completato:

  • Pulizia e preparazione ambienti
  • Identificazione posizioni installazione (in accordo preventivo)
  • Disponibilità immediata per supervisione lavori

Obiettivo: Garantire che l’intervento tecnico sia rapido ed efficiente, limitato a fornitura + installazione + presa in carico.

Intervento Ditta/Tecnico

Modalità: Unica uscita professionale, senza sopralluogo preventivo.

Attività:

  1. Fornitura materiali (estintori, rilevatori, cartellonistica)
  2. Installazione a norma con posa a parete
  3. Controllo iniziale estintori
  4. Compilazione Registro dei Controlli
  5. Consegna documentazione (fattura + registro)

Durata stimata: 2-3 ore per entrambi gli immobili.

Tempistiche e Criteri di Selezione

Urgenza

La data di apertura al pubblico è fissata per inizio Dicembre. È richiesto l’intervento tecnico immediatamente dopo la disponibilità dell’immobile (3 Dicembre).

Disponibilità accesso: Dal 3 Dicembre 2025, ore 17:00 (subito dopo rogito).

L’intervento dovrà essere programmato nel più breve tempo possibile a partire da tale data.

Come Inviare Preventivo

Azione Richiesta

Invia il tuo preventivo a colivingliguria@gmail.com includendo obbligatoriamente:

  1. Prezzo totale (fornitura + installazione + presa in carico)
  2. Data intervento proposta (considerando disponibilità dal 3 Dicembre ore 17:00)
  3. Conferma consegna immediata del Registro Controlli compilato

La contestuale consegna del Registro è condizione necessaria.

Contatti

Simone Testino - Proprietario / Responsabile SCIA

Riferimenti normativi:

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